张家口张北县电子赌博场所泛滥 无人监管

原来题:张家口张北县电子赌博场所泛滥 无人监管

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多年来,记者数收取市民来电报案称,张家口市张北县星辰超市对面浩海烟酒城暗藏各种赌博机。

房地产 + 互联网

照市民李女士(化名)介绍,她底尽公近来天天去耍老虎机,因玩赌博机被关禁闭2次,但深陷其中不可自拔,两龙前,刚打家偷偷以出底20000长钱,全部负于在了赌博机里。家里并孩子的学费为交不自。

率先,如果拿房产在物业类型上分类,我们看看:住宅、办公、酒店。如果从岁月线上划分,我们视:众筹、认证、共享(住宅)、委托(住宅、酒店)、直营(办公)、物业

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若果我们拿两头进行重组,将不同类型的房产划归到日线的异节点上:

新闻记者驱车往“张北浩海杀酒城赌博厅”实地探查调查。发现里面摆放 4
台赌博机,一高龙虎斗押分机,记者打出500冠现金,店工作人员用钥匙为上划分,上划分后,10多分钟便因故了了,旁边来只玩家,也请了分割,几分钟即大获全胜了数百最先,店工作人员直接换现金,几独玩家无交均等时时了五千初次。记者出来看其他动漫城,发现该县明清街受都台球俱乐部也有赌博现象。

  • 上游:投资以及众筹、线上印证和线下操作。
  • 中级:短期出差以及度假公寓(住宅:短租公寓)、存量住房房(住宅:长租公寓)、联合办公直营(办公物业)、酒店和集会空间(酒店物业)。
  • 下游:小区物业和社区。

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赌不仅伤害社会秩序,影响生育、工作和活,而且一再是诱发其他犯罪的温床,对社会危害十分非常,一直是我国严格打击的重点对象。

投资以及众筹

《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定:以营利为目的,聚众赌博或者以博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处在罚款。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处于罚款;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处于罚款。

同等、投资以及众筹

珍视于房产数量的有:COMPSTAK、REALESTATE。

赌最酷之重伤就是便于诱发其他违法,因此被称之为“万恶之源”。俗话说“十赌九打败”,嗜赌成性的下,往往还是倾家荡产、品行丧失、妻离子散、自毁前程……

Compstak(美国)

商厦树立被2011年,500
Startups孵化项目。2012年得56万美金种子投资,2013年得445万美金A车轮投资,公司层面11-50人。

坐房地产行业数据透明化和当面化为宗旨,建立世界上首先单买卖租赁协议的综合信息比较数据库,也是极端先进的多寡处理体系,每份数据都见面经过交叉审核。由此以那些难以取得和分析,甚至难以得到的音讯进行组织同重新整理。房产信息覆盖曼哈顿100%生意办公类,以及旧金山、湾区、洛杉矶、华盛顿、芝加哥、达拉斯当地。

提供的音讯让用来:业主比价、对因基金投资决策,为外经济学家、业主、投资人、交易员提供信息服务。

望张北县相关单位针对这严肃处理,加强监管,莫要让赌博败坏风气,毒害百姓!记者以持续关注。

RealEstate(澳洲)

背景为澳大利亚广告媒体集团,为客户提供澳洲个人房产交易及租赁信息。同时,为当地房产中介提供房屋与承租信息公布平台。

看重于房产投资之生:REAKCROWD、ZILLOW。

RealCrowd(美国):侧重于投资

店家树立于2008年。顾于商业地产投资之众筹平台,吸引被证明的投资者(净资产100万美元以上)参与,为拥有符合条件的投资者提供透明的干网络。投资费用以见面直接进运营商还是发行商自己树立之实在项目中去,省去了磋商经营商的流程。重在投资类为商用地,当然为包罗为数不多的宅院等类房产。

商业模式是,每来同样画交易,RealCrowd就会吸收一局部的步骤用。其中囊括,2-4%之回旋总额,0.5-1%底房产年度资本管理费。目前当到处已经到位的众筹项目也:加州(西部)1700万美金,亚利桑那州(西南部)170万美金,华盛顿区(东北部)1000万美金,科罗拉多州(西部)1500万美金。

Zillow(美国):侧重于投资

商店建立被2005年,总部在西雅图。2012年抱8700万美元投资。现都以NASDAQ上市,股票代码:Z。

宅与商业地产的音讯及交易平台,提供透明底居室、商业地产、按揭、房屋改造等相关信息。用户可以直接在网页上之所以缩放卫星地形图的样式寻找地标,并且提供免费的”房地产估价服务”。

RealtyShares(美国)

商家成立为2012年3月,人数有限10总人口。

产品呢胜净值客户提供更多之高附加值房地产投资渠道,主要投资住宅、商业、零售及混合用途房产。目前有的房产总价值高达36亿美金。设立房地产投资分资金,投资金额将为合散于其分基金遭。如果客户选择投资债券(通常以住宅要买卖物业作为抵押物),则客户则只是透过银行每月到手利息。如果客户选择投资股权,其所投资之本金将会晤博得现金流的期付款。此般的盈余退出周期在6-60独月左右。

强调于推广预售的有:一米好地。

同米好地(上海)

公司树立被2014年。创始人:冯印陶。一米好地是由上海米地信息科技有限公司及澳大利亚米地有限公司(Meterland
Pty. Ltd.) 联合运营。

同等米好地房产众筹投资平台专注盖互联网众筹方式,更快速、便捷、安全之投资创造适合未来青春生活方法的空间。通过众筹,协力改造老房,让私家难以抉择的求都实现对青春公寓、众创空间、艺术咖啡馆当未来空中,可以通过众筹方式选择与创建好之生活空间。同时,一米好地为用户集中海内外不同类别上地产项目,让海外房产不再是富家的戏一样米好地核对、发布各新型房产类型,简化流程,让用户足不出户,方便快捷完成投资。

  • 对公寓类的众筹项目,众筹投资人获取之分配是每月的租差比例。(装修后租赁来底租-租入时的租金)比例。
  • 于咖啡厅之类的众筹项目,一米好地用于列为投资人分红时为发起公司吸纳平台方的投资人实际取得分红的大势所趋比重作为平台费用
  • 对同办公场所,一米好地援手上游用户进行拓宽,下游众筹投资者投入一定资本。当场地建设好后,下游众筹投资者获得办公场地的如出一辙部分营业费用。

于同等米好地的网站平台达成,用户可观看眼前于紧俏的有些档次:房屋、咖啡厅、联合办公等品类。并不过观察到项目的具体情况,包括提供的劳务、场景效果图、股价架构、众筹目标、投资风险当方面的消息。用户可于阳台达成对品种进展支持连相互投资。

至于房产投资以及众筹的总

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投资和众筹

境外的之房产众筹项目,在前端侧重于房产数据的采访、整理和分析。后端侧重于用这些多少还好之推动房产交易。国内的房产众筹项目,目前基本目的是提前放与预售。总结来说,在国外,数据的征集是抓手,房产的投资是目的。在国内,众筹投资是幌子,推广预售是主导。

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线及说明和线下操作

亚、线达证实和线下操作

于全房地产众筹与投资的产业链上,有星星点点块内容好关键,但始终显示复杂而黑:

  • 众筹的丝达证实方法:投资人认证、房产证明。
  • 众筹项目达到后的:线下操作办法、退出办法。
RealtyMogul

建为2012年,在线房地产众筹及投资平台。由Founder
Institute和TechStars共同孵化。2013年当SXSW上获奖,同年又以TheFunded.com上吃老本桂,获得50万美元种子投资。2013年12月,获得的投资总额达到1000万美金。

当成品上,Realty
Mogul本质上是同等小互联网公司,运作方式又如一个聊基金
。经过网站的审查之后,被验证的出资人可以以平台上摘取自己的投资趋势(洛杉矶抑或纽约)、投资品种(写字楼或公寓)、投资方法(股权或债权)和低收入模式(出租要卖)。最低投资额度也5000美元。目前,进入Realty
Mogul的总投资额超过1400万美金,其以14单州所持有的基金总价超过1亿美金。其中加州(西部)占35%,德州(南部)17%,田纳西州(东南部)11%。

Realty
Mogul主管在线众筹平台,其线下之操作有独立的老三着运营并人帮忙(这点特别重点,也大有趣):

  • 首:Realty
    Mogul,负责核查投资者的天分,集合线下房产信息,发布暨丝达。
  • 中:运营并人,负责核对房产企业的天资,确定开发商是否吻合相应地求。例如,需要核查开发商的保险、模式架构、协商情况及法律战略。
  • 终:投资启动,在甄别了回报和风险率的百分比,投资本金流动启动以后,RealtyMogul和运营并人收到极少数之管理费用。
Opendoor Labs

Redfin、Zillow和Trulia等少数小卖部日前几乎年因网络技术简化了房屋搜索过程,然而中心买卖流程也从没有太要命变。Eric
Wu在2013年底和科技行业老兵Keith
Rabois共同开创了Opendoor,希望解决就同一问题。

屋出售者单独需要在网站付住址,3分钟后就是见面接一模一样份Opendoor的房屋收购offer,用户三天内经受价格继,选择得勘察房屋的日期、可以搬起底日子就可知坐等大功告成了,还足以自主选择交易截止日期。在房东输入地点后,Opendoor利用同区域之史房价等堂而皇之信息,以及外观效果相当其他不合理信息来浮动报价。如果房东觉得报价合理性,便只是受这等同报价。交易就后,Opendoor将处理传统房屋买卖流程所需要的文件和查证工作,并对准房子做得的整,以便更开销售。一切准备妥当后,Opendoor会在差不多下房产网站及公布卖房信息,再管房卖出去。目前Opendoor只于凤凰城的Metro地区运营,收购的屋宇都是1960年晚建的,房屋估值一般在12.5万-55万美元,同时要求房东必须拥有了产权。

2014年7月,A轮融资,995万美元,其承受投方为Khosla
Ventures,跟投的名单虽然生修一排:Paypal联合创始人Max
Levchin、前YouTube和Facebook CFO Gideon Yu、Eventbrite联合创始人Kevin
Hartz、YC的Sam Altman、Quora的CEO Adam D’Angelo、Yammer联合创始人David
Sacks、Angelist的Naval Ravikant、Yelp CEO Jeremy Stoppelman、Box CEO
Aaron
Levie等,一共25各类业内投资人。2015年2月,B轮融资,2000万美元,来自GGV
Capital公司。

出品要将现代科技应用于所有遥远历史之房屋买卖领域,增长房产的流动性,简化房屋交易流程,让人们很快售起好的屋宇。Opendoor会从交易金额中抽成10%,其中5.5%底用支付让前卖房子的中介,2%用户房屋维护,2.5%用以应市场风险。

关于线达证实与线下操作的下结论

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丝及说明和线下操作

REALTYMOGUL侧重于信息之查处,包括线及投资人信息,线达房产信息,线下房产企业资质认证。OPENDOOR侧重于买卖流程的优化,承担了线下操作着颇重之几乎片:房屋改造维修、文书工作、调查工作。

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短期出差以及度假公寓

老三、短期出差以及度假公寓(住宅:短租公寓)
Airbnb

店成立为2008年8月,美国旧金山。融资情况:Y
Combinator孵化、A轮融资780万美元、B轮融资1.12亿美元、C轮融资1.17亿美元、D轮融资4.5亿美元。

旅行房租赁社区,从非酒店的个体切入的包社区市场,联系旅游人以及发空房出租的老板娘的服务型网站。

商业模式:从房主和租客的中标交易面临抽取10%底佣金,部分广告费:

  • 本着房主的屋宇保持计划:Airbnb对房主制定的房舍保持计划特别细心,对房源规定的物件提供高臻100万美元之保证,使房东免遭由Airbnb房客的行窃或破坏行为致使的别损失以及危害。
  • 本着租客的灵活保障条款:为了维护租客的活,Airbnb列出了房东应该满足的义诊。例如房源应满足安全、可用、清洁方面的低质量标准,且应与房主提供的叙述一致等一律系列条款。
HouseTrip

欧洲极端充分的P2P度假公寓预定平台,模式同Airbnb类似。在瑞启洛桑、葡萄牙里斯本、英国伦敦对等在办事处。商业模式为市佣金、为房东的房源进行完包装。

WIMDU

商厦树立于2011年3月,在德国。融资情况:9000万抖金融资,2013年7月买断中国之创业企业“爱日出租”。

上短期名宿信息发布与包平台,产品类Airbnb,但不巧于中高端租户。从房东和租客的功成名就交易遇抽取12%之回扣。

爱合住

局建立被2012年12月,在上海。融资情况:2012年10月,获得苏河集合10万人民币投资。目前羁押犹如不再营业。

短期名宿信息披露与包平台。特点:直观数据图、地图规划范围、图片了解租房情况、互助租房。商业模式为交易佣金。房源信息寻找以及出示方式是产品之平等充分优点。

蚂蚁短租

庄树立于2011年11月,在北京。融资情况:A轮数百万美元,优点资本领投,蓝驰创投和红杉资本跟投。

一个高性价比的短租房在线交易平台,赶集网旗下项目,2012年独立分拆出来。现覆盖全国300差不多市,上万真房主,20+万员房源,数以万计的房客点评。线下拥有过200+专业客服、摄影、运营组织。特点:蚂蚁房东副,帮助房东管理短租事物之无绳电话机应用。商业模式:交易佣金的10%横。

途家网

政工模型:由斯维登酒店管理集团合并保管,五星级酒店安排,分为3栽模式:

  • 管家:为异地业主打、完全管理清洁卫生,包括保姆及机场送机等劳务(几乎和酒馆服务同)。
  • 托管:采用开放式合约。在未克业务外自主时间的前提下,将空余时间实现售卖,即确保了老板和亲友的灵巧自主需求,又极可怜限度的落实资金增值。
  • 入住:完全自由支配房屋,在平台还是丝下进展短租服务。推出单独的二房东管理平台,享受零服务费零佣金的强收入。

中高端客户,主推度假公寓。途家服务:精选公寓和别墅都位于高档社区,床上用品和家电还落得五星标配。房东在条件:房屋硬件品质比好,能提供比较完善之客房服务。发出肯定经营规模,能提供10拟以上只是经之房屋。

2013年完成B轮融资,携程参与。2014开春,与携程达成战略协作,开通携程网途家频道。2014年6月,C轮融资1亿美金。2015年6月得2.5亿美金融资,投资方包括Allstars、携程、复星资本。

短期出差以及度假公寓总结

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短期出差以及度假公寓

假若我们看短期出差以及度假公寓的模式。或者套用时下非常流程的名词:房产领域的共享经济。换种看题目的方法,就是管房产的使用权,以同种更细致的角度展开切分,针对短期出差或者度假人群,提供短租服务。

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存量住房房

季、存量住宅房(住宅:长租公寓)
乐租365

公司树立于2012年9月。融资情况:2012年11月,获得“起点创业营”天使投资。之后,获得软银A车轮投资。从近日网站登录状态来拘禁,似乎已经停止营业。

作业模型:协助有多仿房源的房东出租和收租,帮助房客求组及付租。其它贸易服务、管理服务、网站推广服务等。公司产品:手机端为主、Web端为辅。验证房源信息、节省租客麻烦、线上平台构成、水电杂费收取、网站短信催租等。

真租网

信用社成立为2014年3月。融资情况:2014年2月,获得种子投资。2014年3月,组建集团。2014年6月,网站Beta版本上线。从即微博活跃状态来,似乎也一度不复营业。

普天之下首贱视频租房平台,通过视频租房节省租客看房时。产品特色:App提供智能压缩信息服务,快速达标传房源信息,保护房东个人隐私。同时,也避免租客被诈骗。

耽搁公寓

供销社建立被2014年1月。融资情况:2014年2月,A轮融资,数千万人民币,来自于安创投、IDG。2014年12月17日,B轮融资,2500万美元,由海通开元基金领投,IDG资本及平安创建投跟投。2015年,C轮融资,3000万美元,来自于IDG、平安等部门。创始人:马晓军。

沪上篇下单身白领合租公寓,专注为沪上都白领创造大格调居住在。选取地铁沿线高档住宅,从安全性、舒适度、配套完整等方面严格筛选楼盘。并邀沪上大名鼎鼎设计师,度身打造现代白领公寓。室内统一配置品牌家电、家具、接入高速WiFi、更聘请专业管家定期清洗。最短租期1年,收取10%房管理费和首付服务费,实行单人单租。目前以上海产生1万大抵里边房源。

实际房源、低价公开、免中介费。租客保险(数字管理租客身份验证),一他一锁(每换一位租客更换锁芯,安全产生保持)。拥有完善房屋管理体系。专职房屋管家每月定期维护保养,及时修复各类故障,保障屋况。蘑菇和银行并,给租客发信用卡,一年房租一次性刷掉,租客每月还贷即可。

竞争对手:青客公寓。青客公寓不仅可租下房,并且能进行房屋托管。但比如网友举报,青客的服务态度并无到位。除此之外,虽然青客相对的房价比较逊色,但是除此之外房主以割裂的房子装饰毕竟新的外面,装修都蛮简陋,完全没有下的痛感。其他大部且是深老的装饰,上世纪八九十年代那种。而蘑菇公寓装修比较好,而且服务态度也较好,但是价格比较贵,除此之外,需付出每个月房租10%之服务费。

寓见公寓

柜成立为2014年3月。创始人:程远。天使投资:险峰华兴。A轮融资,领投方为顺为资本,联创策源跟投。B轮融资,顺为资本。

寓见与房主签下5年的屋宇托管合同,进行规范装修(宜家家居),然后以合约期内按中频繁租赁给用户。寓见提供100预告免费
WiFi,在算水电煤后端服务及用智能硬件来提升效率,有免费的开荒保洁、家电维修,不额外接受服务费。寓见与银行合作,提供信用卡、还款担保,租客可实现准月度还款。寓见采用了“房屋托管+标准化装修+租后服务”的模式。

房源较少,目前而卜区域只有在上海,且寓见的房源分布上海外环和中环,可选取地区为:松江区、嘉定区、闵行区、宝山区、浦东新区、徐汇区。房屋租金比较好,基本是当800-2500元/月。

竞争对手:与YOU+的差异化:YOU+”选择整栋集中物业的模式不同,寓见瞄准市场及按与悠久租赁的分散式房源(普通民居),因此形态更活。从装修及开业就用25上,远点儿“YOU+”2~3独月的时日成本。与蘑菇公寓的差异化:在房源分布上,寓见的房源分布上海外环和中环,定价在
1500-2500
头版左右,价格处于品牌旅店中等水平。而蘑菇公寓则要害在内环和中环,价格在
3000 头左右。

YOU+

齐创始人CEO:刘洋。YOU+国际青年社区创建于广州,是一个面向现代城青春之连带生活社区。YOU+的商业模式是租房,租下整栋楼,重新改造后为青少年出租,主要针对新上班的年青人。卖点是包罗万象之集体空间以及紧凑的社区氛围,让年轻人中间又好地交流。

YOU+借鉴了欧洲大学店模式,融入了LOFT的设计意见。安排出健身房、台球室、吧台、书架、游戏机等供应住户娱乐。同时还有各种活动同沙龙供住户交流。公寓对居家身份开了筛选,45春秋以上之匪租,因为客栈关注的凡青春群体;结婚带小的莫租,因为房间和阶梯也独立成年人设计;不便于交朋友的不租。房间面积1030平米,价格18003200老大一个月,物业费:租金的10%,水电按商业属性收取。

竞争比:相对与一般的租房,YOU+国际青年旅舍更赞成被传达公寓就是一个载体,以此成为青少年交流社区平台的定义。用大学宿舍来喻会变的复准一些,只是相比国内高校的标准各面来之再次好,加强了小伙子中的互动性。YOU+国际青年创业公寓的组成部分劳务虽然重复偏于于今日的部分孵化器或联合创业办公场所。借公寓为载体,增加创业者之间竟是同投资人之间的交流。塑造一种植创业之良好氛围。

TimeLine:2011年10月,YOU+创始人刘洋、刘昕兄弟签下了本高露洁牙膏厂厂房,开始了8单月的公寓改。2013年6月,天使轮,不明。2014年6月,车库咖啡创始人苏菂参加YOU+。2014年8月,A轮,1亿RMB,雷军旗下之顺为资本领投YOU+的A轮融资,冯波的策源创投跟投。

2015年4月光景,YOU+国际青年社区将以以广州、上海、北京三地开业10下门店,并以定点为片可怜主题:妙龄在以及青春创业。YOU+的家友有20%~30%之创业者,YOU+还吧她们提供研讨和分享会,并引入投资人与类型衔接。

优客逸家

商厦树立于2012年2月。地点:四川成都。创始人:刘翔。2013年,300
万人民币天使投资。2013年9月,A轮融资,400万美元,来自于君联资本。2014年11月,B轮融资,2200万美元,来自于御中国、海纳亚洲基金、君联资本、华兴资本大举投资。

产品特征:优客逸家在成都之房源99%是毛坯房,优客逸家统一设计装修后发表房源、并出于优客的管家解决租客带看、房屋保洁维修、水电气费的垫付代缴等出租后问题。优客逸家绝大部分屋是合租形式发售,因为青年人经济力简单。优客逸家只同意发生单独卫生间或者极端老的那里面房已有数人数,其他单间都只好停止一个人口。在付款方式及,优客逸家跟银行合作,提供还款担保并负担有关手续费,租客可以分期月付房租。一方面减轻租客会压力,同时优客也出银行的租金贴现,可以快捷回笼资金。优客逸家的旅馆模式是分布式。(备注:长租公寓分为
“集中式” 和 “分布式”。集中式指拿下整所楼 (或者一栋楼的几乎重叠)
;分布式又分为整租(即租赁上是三位于,租出来就任何三坐落)与合租(租上是三在,租出来是三四里房,一般将客厅还隔有一致内来)。)

优客逸家目前重头戏在成都与武汉少单城市。虽然眼前网站及开了成都、武汉、和北京三个都市之房租赁与房东募集。但是都脚下勿可知顶房屋,只能征召房东。

存量住宅房总结

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存量住房房

存量房的上游需要房源的采。根据房子的形态,分为集中式和分布式。中游进行房屋的改建与内装。下游进行房屋的承租以及行销。上游利用存量房市场房屋信息的不透明与非对称。中游在资产参与的情事下,加速了房子搜集和改建,以及品牌打造的历程。与短期出差要么度假不同,长租市场对的重要是非本地白领、涉外工作人群的独立自主需求。

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并办公直营

五、联合办公直营(办公物业)
齐创业办公社

商店成立为2010年12月。为微型创业公司提供办公场所。目前于上海都生10只场所,北京3独场所。主要场合:延平智阁:静安区昌平路上海葡京国际会所990号8号楼,静安寺店:静安区华山路323打出2声泪俱下,光源:静安区昌平路700如泣如诉,鸣新-营地:徐汇区开国西路285号4楼,上海创客中心:静安区愚园东路28声泪俱下3声泪俱下楼1重合,中关村e世界:北京市海淀区中关村大街11号财富中心A座B2。

WeWork

号成立为2010年,在美国底SOHO区开设了第一个办公室地点,面积3000平方英尺。最早于旧金山以及华盛顿。现在早就拿作业展开到奥斯丁、芝加哥、伦敦、阿姆斯特丹以及特拉维夫等都会。公司是因为Adam
Neumann和Miguel
McKelvey联手创建。融资情况:WeWork近日通告就同样轮子3.55亿美金的融资,领投的单位是高盛和T.
Rowe Price Associates Inc,估值高及50亿美金。

WeWork倾向被当新建的开发区还有创新或者冷落的街区开设办公点。因为当那些地方该公司能以大致10%之主力租户折扣获得办公场所。价格跟劳动:一摆放办公桌的月租为350美金,一中间64平方英尺的办公室租金也每位650美金。WeWork每周会举行社交动,帮助创业企业追寻出人员。差异化:WeWork不仅提供硬件场地,还提供增值服务。

NeueHouse是WeWork在纽约之高端市场竞争对手,由Joshua Abram和Alan
Murray共同创建。该商厦之纽约办公点拥有为会员准备的微型演播室和咖啡馆,并计划将以洛杉矶办公点建立全服务的餐厅。但NeueHouse的前行更是缓慢和严谨,计划以2020年前开20独办公点。Grind主要面向有频繁创业经历的创业者和知名的专业人士。Hera
Hub在加州经纪着3个办公室地址,无非面向女性的创业者开放。Breather是将灵活的办公空间表达到绝的初创企业,向常常奔波于他的会员提供以时也单位之腹心办公租赁服务。

SOHO 3Q

SOHO
3Q运用O2O模式,即线上Online、线下Offline的双向结合,和网上购物类似,从选房、订房、付款交易,每个环节还当网上开展,为流动人群提供O2O模式之办公场所。创始人:潘石屹。

单身办公出租/
开放式办公桌出租,按人收费。
准“周”计算租赁周期,增加灵活性。公共办公设施:赠送试用+按次收费。会员服务连锁化:注册会员而于管一下SOHO
3Q享受服务。网站体验:和网上购物类似:从选房、订房、付款交易,每个环节还在网上进行。产生排队服务。

租金:开放区工位1000元/周(很少),办公室工位1300元/周(最小办公室2人数),最丰富租约12健全,不起放年租。免费:咖啡茶水、Wi-Fi、文印。收费:会议室200元/小时(4口)、400元/小时(8丁)、访客超过1钟头收费50元/人/小时。

一律、线达劳动:在线预约参观,在线订位、在线下单、签约、付款,在线申请举办活动(注册会员),在线申请举办活动(注册会员)。
次、线下服务:按人收费项:独立办公:xxxx元/人/周,开放式办公桌:xxxx/人/周。按次收费项:会议室:赠送试用+按次收费,打印、复印及扫描:赠送试用+按次收费。免费项:网络服务:免费WiFi、有线网络接口,茶水中:免费咖啡、茶饮,私密电话中。
其三、注册、财务、人事、融资、培训一概没有。

协办办公直营总结

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共同办公直营

率先,场地形态不是住房还是酒店,而是办公。其次,都以现有办公室要商铺面积被,或者说现有业态提升过程中,拿出有些面积来开并办公。如果打租期来拘禁,提供开放办公区工位的属短租,提供单间小办公室空间的属长租。

以现有面向企业人群提供一块办公的品牌面临,在空中布局与做法及都差不多。主要面向人口在30总人口以下的公司,客户多为创业公司、设计类公司、跨国公司上海办事处。

较不同的是各方之背景,WEWORK和P2是一点一滴市场化的色,所以在空中选择上尤其自由。3Q隶属于SOHO,只能在外来下房产找来初见运营。此外在成品及服务的差异化上,3Q出于是地产背景,所以当硬件装修上能够体现出优势。WEWORK同P2则于下游的社区关系及客户体验上开的良好。

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酒吧以及集会空间

六、酒店和议会空间(酒店物业)
好巧网

柜成立为2013年。融资情况:2013年9月,获得IDG数百万人民币投资。2014年6月,IDG追加投资。

国际大酒店搜索网站,专注让服务自助出境游的游客。截止2014年6月,旗下有所40万+国际大酒店、700+国际城市之国际大酒店预订网站数量。产品特性:大数目人性化酒店搜索(从酒店到畅通计划开)、网站有社区论坛、旅游视频攻略等。

住哪网

建立时间:2006年10月。2010年12月,被艺龙旅游网收购。公司事务:在线酒店预订。

酒吧哥哥

信用社成立为2012年5月。2014年4月,获得经纬创投数百万美元级A轱辘融资。企业会员注册数7000+,每月服务的信用社客户1000+,每只价格3-5万首届人民币。覆盖城市40+,在同样线城市进步店铺年会会员酒店。

会场查询和比价预定工具,帮助企业客户更加方便的找到最宜的议会活动场合。酒店进入上丝免费,在每个市有极地选优质的酒吧/场地合作,收取一次性年度广告费。

云掌柜

信用社成立于2013年8月。2013年1月,获得艺龙网数百万人民币投资。

旅馆管理暨预订软件。帮助客栈有效地开展房屋动态管理、订单管理。目前怀有9703下酒吧以以云掌柜。实时房态、在线支付、自动短信通知、客栈Web管理网、移动端。

酒吧以及集会空间总结

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酒店和集会空间

好巧网和住哪网侧重于以线酒店房间预订。酒店哥哥侧重于酒店内会会场比价及预订。云掌柜侧重于国内客栈的在线管理与预订系统。

七、小区物业及社区
小区无忧

商店建立被2012年9月,在上海。融资情况:中路集团数百万人民币投资。

小区在指南手机工具。收集小区周边的管道疏通、送水、水果配送、美容美发、超市外送、外卖、家电维修、开锁、家政服务等实用商户信息。现覆盖全国56独都、20万独小区、用户数达到100万。支持20+项服务,精准优选10万劳动店。特点:物业评价指数、生活服务指数评价。

玲玲小区

商店建立被2014年1月。融资情况:2014年5月获取1亿人民币的投资,来自某上市企业。

因居民小区、社区的地面生活消费服务用,可以就了解小区的要公告,与小区邻居愉快交流。发现身边的二手车、拼车、宠物,让在服务更省事。目前来141个激活小区,小区注册人数只来高达100丁以上才能够吃激活,最深之小区人高达6000大多人数。特点:不止关注物业服务,而关键以社区交流。

住这儿(万科出品)

“住这”APP是由深圳市第五空间网络科技有限公司负担开发,面向全万科业主、住户群体,致力为打造便捷的物业服务、社区交流暨商圈服务平台。

大凡面向整个万科业主、住户群体之应用。用户可以当社区帮里分享社区新鲜事,并且可由户自己在APP上提倡有关活动。同时可开展保修、投诉、查询邮包的劳务。通过该app,业主可一直登录万科房屋交易厅,进行相关交易服务,不过该功能时止面向注册业主。此外,万科APP同样做了社区用户的生存服务产品,入驻用户可以倡导帖子和评论。不少留给狗经验、美容美发等信息于面还出分享。对于万科物业的贾,万科“住这儿”里独自制作了“良商乐”,集合了附近美食、美发、超市、中介等营业所,面对这些店,万科因数据分别推出了“活力排行”和“黑榜”。若发生访客来访,通过app,访客畅行无忧。

小区物业及社区总结

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小区物业以及社区

活形态更多是APP,搜集小区周边的各商户信息,类似小区周边商铺和服务之音聚合工具类平台。


  • 备考-1:【美国联邦证券法规定】:由私人企业发行的有价证券投资者须于SEC登记。合格投资者个人要来20万美金的不停年收入,或跳100万美元净资产。
  • 备注-2:本文的消息征集、整理及写作,感谢史鉴东、曾樑、沈云蝶的同与。
  • 备考-3:冯印陶:东南大学学士,墨尔本大学硕士
    先后以麦格理银行(澳洲极其充分投行)和西太平洋银行总部(世界500赛,全球15坏银行)任分析师,高级分析师,业务实现经营,项目经理。经验涉及银行基本上个方面的流水线和系统,包括资产证券化,金融租赁,数据解析,银行核心系统,总账系统等,并先后主办负责履行多单银行核心平台相关品种。管理跨越多独邦及时区的一样全职岗位40个。大学时期尚就担任学校学生会主席。
  • 备注-4:Keith Rabois:前Square的COO,并下车于 Khosla Ventures。
  • 备注-5:埃里克·吴:曾创办Movity.com,后来被Trulia收购。
  • 备注-6:马晓军:连续创业者,2000年新即辞掉江苏公职,来上海进入了房地产营销领域,十几年房地产市场之历练。他打德佑地产离职后即使自创恒家地产,在一手房与二手房营销领域获得太佳口碑的常,他倒是以带领团队空降三亚,开创了度假公寓的事业,推出旅家网,目前在三亚都提高到自主经营三百套海景公寓的圈,跻身市场前列。2014新春,带领核心团队回归上海,创立蘑菇公寓。
  • 备考-7:刘洋,吉林人,从香港大学市场管理及营销专业毕业后,在多小快消公司任大区销售和市场司。随后被2011年创业。
  • 备注-8:潘石屹,1963年10月,地产商,SOHO中国董事长,公司主管着在中原的商业地产领域的付出工作。
  • 备考-9:非免责声明。我们知道写的情节,目前当内行来拘禁不那么正式。但是只要以是原因,不想想也不写,那么就永远不可能提高及正规。